Ahora puedes mudarte a una casa italiana por solo $ 12,000

(CNN) – Para el comprador decidido con una visión sólida y buenas habilidades para la mejora del hogar, la venta de casas italianas en ruinas por poco más de un dólar cada una ha sido un regalo. El resto de nosotros, incapaces ni siquiera de instalar un simple estante, solo podemos mirar con envidia.

Hasta ahora. Varias aldeas ofrecen ahora casas listas para entrar a vivir. El precio es un poco más alto, desde € 10,000 o $ 12,000, pero eso le brinda un lugar al que puede llamar suyo sin tener que preocuparse por agregar un nuevo techo o paredes.

Carrega Ligure en el norte de Italia y Latronico en el sur profundo han creado plataformas en línea donde los compradores pueden ver fotos, mapas y detalles de viejos edificios abandonados en venta y ponerse en contacto directamente con el propietario.

La pequeña aldea de montaña de Carrega Ligure, que actualmente alberga a apenas 90 residentes, se extiende a ambos lados de las regiones de Piamonte, Liguria y Emilia Romagna. Está vendiendo casas súper baratas que están listas para ocupar, junto con casas parcialmente renovadas y en ruinas que necesitan un cambio de estilo.

Los alquileres también se anuncian.

Ubicado en las montañas de los Apeninos, el municipio circundante se extiende por 56 kilómetros cuadrados (22 millas cuadradas) y está esparcido por 15 distritos habitados y dos aldeas fantasmas.

Las familias de agricultores y pastores abandonaron sus casas hace mucho tiempo para emigrar al extranjero o trasladarse a las grandes ciudades. En un distrito hay solo dos residentes y uno es una aldea fantasma.

No espere ningún revuelo social. No hay absolutamente nada, solo excelentes vistas, silencio, aire puro y fresco y un entorno prístino. No hay bares, supermercados, tiendas, restaurantes. No hace falta decir que un automóvil u otro vehículo es esencial para moverse.

Castillo de acantilado

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Carrega Ligure es situación en el norte de Italia.

Valentina Bozzini

El concejal y ex alcalde Marco Guerrini dice que anunciar las ventas de viviendas privadas en un sitio web administrado por el ayuntamiento garantiza que las propiedades lleguen a un grupo más amplio de compradores.

“Les estamos dando un espacio en línea para la visibilidad, de lo contrario nadie sabría dónde y cómo encontrar estas casas abandonadas”, le dice Guerrini a CNN.

Aquellos que se aventuren aquí encontrarán una ciudad congelada en el tiempo, donde viven muchas tradiciones rurales antiguas. Los lugareños hablan un dialecto extraño cercano al genovés.

Los caminos de mulas conducen a un espectacular castillo colgado de un acantilado. En la Edad Media, el pueblo sirvió como un centro estratégico a lo largo de la antigua “ruta de la sal” utilizada por los comerciantes medievales. Fue una encrucijada de peregrinos, monjes, comerciantes y pastores de burros.

Antiguos molinos se elevan a lo largo de arroyos vírgenes, mientras que cañones, valles verdes y bosques profundos habitados por especies únicas de salamandras y las llamadas “ranas itálicas” salpican el área.

Las rutas de senderismo dan paso a picos panorámicos solitarios.

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El ex alcalde de Carrega Ligure, Marco Guerrini, dice que su ciudad es el lugar perfecto para relajarse.

Valentina Bozzini

Los pastores todavía trabajan aquí, aunque la agricultura arable hace tiempo que se extinguió.

La emigración en las décadas de 1950 y 1960 casi ha vaciado los distritos. Las ex familias locales regresan solo los fines de semana o feriados para abrir sus hogares familiares. Todos en la ciudad se conocen o están relacionados de alguna manera.

“Todo lo que encontrará aquí es un gran lugar para desintoxicarse y desconectarse, sin contaminación y con un paisaje espectacular”, dice Guerrini, quien lanzó la iniciativa de vivienda en línea para ayudar a la gente del pueblo.

Hace unos años, Carrega había intentado sin éxito vender casas en ruinas por un euro, pero tuvo que darse por vencido cuando resultó demasiado difícil localizar a los antiguos propietarios. O habían emigrado o había demasiados herederos para localizar, dice Guerrini.

“Así que se nos ocurrió este otro enfoque cuando pudimos involucrar a los antiguos propietarios y convencerlos de que unieran fuerzas para recuperar el paisaje urbano. Las casas en venta no se están derrumbando, muchas están en buen estado y los propietarios suelen ser personas que todavía viven cerca pero ya no usan la casa de su familia “.

Él dice que los compradores interesados ​​pueden enviar un correo electrónico al ayuntamiento y los funcionarios se pondrán en contacto y enviarán contactos directos.

‘Buen negocio’

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Esta casa está a la venta con un precio de lista de 10.000 €.

Cortesía de Carrega Ligure

Una villa de piedra lista para ocupar que se vende por 14.000 € tiene una superficie de 80 metros cuadrados y se divide en dos plantas, totalmente reformada. La zona superior está totalmente remodelada con suelos antiguos de terracota y paredes pintadas recientemente. La planta baja, con un amplio sótano, está semi-remodelada. Hay luz y agua corriente.

Otra antigua vivienda de varios pisos de 100 metros cuadrados cuesta 10.000 € pero requiere algo de trabajo, que según Guerrini rondaría los 20.000 €. Dice que los compradores podrían aprovechar las nuevas reglas destinadas a respaldar inversiones sostenibles. Guerrini garantiza impuestos locales muy bajos.

“Esta casa, con gruesos muros de piedra, un enorme sótano que solía ser el establo, armarios empotrados y estufas y techos de madera, tiene más de 100 años”, dice el propietario Pino Ballestrasse. “Solía ​​pertenecer a mis abuelos.

“La estructura exterior y las paredes están en buen estado, desafortunadamente ya no la usamos y ha estado vacía durante muchos años. Vivimos en otra casa cercana y estamos felices de encontrarnos con compradores interesados ​​y discutir un buen trato”.

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Carrega cobra vida en verano.

Valentina Bozzini

Guerrini y los propietarios enfatizan que los precios son negociables, especialmente si los compradores interesados ​​conducen hasta el pueblo de montaña para echar un vistazo. Él dice que el ayuntamiento ya ha ayudado a algunos extranjeros visitantes a irse con las llaves de una nueva morada.

“Esta medida ha demostrado ser exitosa. Las personas mayores que están apegadas a sus propiedades y su ciudad natal prefieren contar con el respaldo de las autoridades locales en los procedimientos de venta”.

Carrega cobra vida en verano cuando los excursionistas y turistas acuden en masa para estancias desconectadas y almuerzos acogedores con los lugareños. Las especialidades locales incluyen ravioles hechos a mano, ñoquis, queso, sopas de castañas y champiñones y “empanadas verdes” con espinacas silvestres y ortiga. Minestra Maja se hace con pasta, arroz y 10 verduras diferentes, mientras que la polenta se come con leche y mantequilla.

Aquellos que prefieran el sur de Italia pueden optar por Latronico, una pintoresca ciudad en la cima de una colina donde las autoridades locales han lanzado la plataforma en línea “Your House in Latronico” para ayudar a los antiguos propietarios a encontrar compradores. Los alquileres también se anuncian.

“A través de esta ventana virtual queremos hacer coincidir la oferta con la demanda”, dice el teniente de alcalde Vincenzo Castellano. “Las personas pueden ver y elegir la propiedad que más les convenga. Y se actualiza constantemente. Los lugareños siguen emigrando, por lo que se agregan más casas”.

Tesoros escondidos

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Latronico se encuentra en el sur profundo de Italia.

Cortesía de Comune Latronico

Latronico se enfrenta a una carrera contrarreloj para repoblar. Actualmente tiene 4.000 residentes, pero cada año un promedio de 70 personas mueren o se van, y se mudan al extranjero o a otros lugares de Italia.

“Cuando mueren los ancianos los descendientes de emigrados ni siquiera regresan durante el verano, su casa familiar está abandonada, cerrada y en ruinas”, agrega Castellano. “Las tuberías de agua se rompen, el moho y el polvo se amontonan. No tiene sentido mantener las propiedades agonizantes vacías como activos congelados, por lo que decidimos involucrar a los antiguos propietarios que mostraron interés en este proyecto y están ansiosos por cooperar en la recuperación del paisaje urbano”.

Los precios medios, que Castellano dice que son todos negociables, se sitúan entre los 10.000 y los 30.000 euros, según el estado de la propiedad. Algunos están listos para ocupar, otros parcialmente rediseñados. Para incentivar las ventas de edificios en ruinas, el ayuntamiento promete cero impuestos durante 10 años para cualquiera que invierta 20.000 € en obras.

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Se vende una casa en Latronico por 10.000 €.

Cortesía de Comune Latronico

Un ciudadano acordó vender su antigua casa por un euro y se la arrebataron de inmediato, dice Castellano. Pero en lugar de operar con un esquema de un euro, la ciudad deja las decisiones de precios a las familias locales.

La región circundante de Basilicata es quizás la zona más insólita y fuera del radar de Italia, y muchos de sus pueblos de montaña son tesoros escondidos.

“Estamos ubicados dentro del prístino parque nacional Pollino a 900 metros de altitud”, dice Castellano. “Olvídese del smog y el ruido. El aire es fresco y saludable e incluso tenemos baños termales. Estudios recientes realizados en nuestro territorio han demostrado que los niveles de contaminación son prácticamente cero. Además, la popular localidad costera de Maratea está cerca”.

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Por 25.000 €, esta propiedad de Latronico podría ser tuya.

Cortesía de Comune Latronico

Latronico se remonta a tiempos prehistóricos, pero la ciudad floreció con los antiguos colonizadores griegos. Los lugareños hablan un dialecto inusual que es una mezcla de latín, griego, español y francés.

El nombre del pueblo proviene de términos griegos que significan “lugar escondido” y “Latomia”, en referencia a las canteras de piedra cercanas.

Los senderos de senderismo serpentean hasta el Monte Alpi de tres picos, atravesando hayas y bosques de abetos plateados salpicados de fresas, setas y zarzamoras. Las colinas rocosas cuentan con fósiles de peces, cuevas primitivas, cañones y antiguos cementerios que alguna vez estuvieron ocupados por bandas de bandidos y monjes.

‘Pueblo de bienestar’

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Latronico tiene un complejo de spa termal y es conocido como un “pueblo de bienestar”.

Cortesía de Comune Latronico

El pueblo está dividido en dos partes: el antiguo distrito “superior” de Capadavutu, donde se encuentran la mayoría de las casas en venta, y la zona más baja de Capabbasciu, más nueva. Hay lujosos portales de piedra y mármol adornados con decoraciones de flores y animales, elegantes patios y palacios, y santuarios votivos escondidos en los callejones.

Una acogedora vivienda lista para habitar de dos plantas con vistas panorámicas, escalera de madera, suelo de baldosas de mayólica y paredes recién pintadas se vende por 12.000 €. Mientras que una pequeña villa de piedra más grande, totalmente remodelada y renovada, con dos entradas y una terraza con vistas a la plaza principal, cuesta 32.000 €.

Latronico es conocido localmente como el “pueblo del bienestar” no solo por su ambiente incontaminado. Su complejo de spa termal es conocido por curar problemas respiratorios, dolor de huesos y dolores de estómago.

Las delicias locales tradicionales incluyen biscotto a otto, un pretzel con forma de ocho, elaborado con trigo local y que se come con queso, salami, miel y se sumerge en vino tinto.

Pane scafato es un pastel relleno de carne y pimiento. Las tradiciones de la carne de cerdo se remontan a la época romana e incluyen suculentos jamones y salsiccia grassa, una salchicha con grasa extra picante añadida.

Hay recetas más inusuales que pueden requerir un estómago más fuerte. Estos incluyen Tagliulini e fasuoli ccu ‘zzifft (pasta de tagliolini, frijoles y ají en polvo) y Maccaruni’ i casa ccu ‘savuzizzonu e coria (fusilli con salchicha y corteza de cerdo).

Custata ‘i castratu arrustuta es un bistec castrado asado, mientras que los gnummarieddi son interiores de cordero lechoso amarrados para que parezcan bolas de lana. Sanguinaccio es un pastel elaborado con sangre de cerdo, arroz, uvas y chocolate.

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